Välkommen till denna trivsamma och luftiga tvårummare om hela 65 kvm på populära Viksäng nära Mälaren och naturen. Välplanerad lägenhet med stor inglasad balkong i ogenerat läge med utsikt mot mysig innergård. Hemtrevligt kök med både gott om förvaring och arbetsyta samt plats för ett matbord för fyra personer. Luftiga och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier. Bra med förvaring med klädkammare i anslutning till sovrum.

Här bor ni i en mycket stabil och välskött förening med låga avgifter. Närhet till Viksängcentrum med matvaruaffärer, apotek, restaurang och läkarmottagning mm. Gångavstånd till förskola, skola och gymnasium.

Välkommen på Visning!

Rumsbeskrivning

Hall med plastmatta och målade väggar samt platsbyggd garderob för utekläder.

Kök med plastmatta och målade väggar. Vitlaserat träkök med vitt kakel ovan laminatbänkskiva och diskbänk. Utrustning: kombinerad kyl/frys, spis och fläkt.

Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar samt rymlig klädkammare och linneskåp.

Vardagsrum med stavparkettgolv och målade väggar. Utgång till inglasad balkong med laminatgolv och mysig utsikt mot innergården.

Badrum med kakel och klinker. Utrustning: WC, handfat med kommod, dusch med draperi, toppmatad tvättmaskin, spegelskåp, badrumsskåp och handukstork.

 

Karta

Planlösning

Fakta

Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Viksäng
Postnummer:
723 45
Boarea:
65 Kvm (enligt föreningen)
Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Lägenhetsnr:
215
Lägenhetsnr LMV:
1103
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Fönster:
3-glas
Balkong:
Inglasad balkong
Förråd:
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Våning:
2
Hiss:
Nej
Tv- internetutbud:
Ansluten till kabel-tv via Comhem, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Bredbandsbolaget.
Uppvärmning:
Centralvärme
Avgift:
2806 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten, Kabel-TV
Andelstal, förening:
0.27503 %
Andelstal, ägande:
0.27503 %
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
0 kr
Pantsättningsavgift:
473 kr
Överlåtelseavgift:
1 kr (Betalas av buyer)
Reparationsfond:
4547 kr
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
127
Energiprestanda:
127 kWh/Kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2020-01-28
DRIFTSKOSTNAD El:
200 kr/mån
2400 kr/år
Driftskostnader totalt:
200 kr/mån
Förening:
HSB Brf Soldaten
Org.nr:
778000-3302
Gemensamma utrymmen

Tillgång till:
- Tvättstuga och torkrum i markplan.
- Cykelförråd i markplan.
- Samlingslokal
- Hobbyrum
- Bastu, motions/träningsrum
- Barnvagnsförråd
- Två övernattningslägenheter

Parkeringar

86 p-platser i centralgarage: 208 kr/mån.
46 p-platser i separat garage: 280-380 kr/mån.
89 p-platser m. el: 101 kr/mån.
5 husvagnsplatser: 75 kr/mån.
6 MC-platser i centralgarage: 104 kr/mån.
115 fria p-platser, tillstånd krävs. Till varje lägenhet ges 2 tillstånd.

Gemensam gård/uteplats

Mysig innegård med utegrupper och lekpark.

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 322 bostadsrättslägenheter med adress Kaserngatan 63-95, Viksängsgatan 3-21, Soldatgatan 20-54. Föreningen förvaltas av HSB. Besök föreningens egna hemsida: http://www.brfsoldaten.se för mer info.

Utförda renoveringar

Tidigare renoveringar:
1998 - Stamrenovering samt nya badrum.
2006 - Balkongutbyggnad.
2010 - Renovering av fönster.
2013 - Påbörjade renovering och utökning av träningslokal samt nytt övernattningsrum, renovering av 7 stycken yttre källartrappor,
investering av vattenbesparande åtgärder och oljning av staket.
2014 - Renoverade resterande yttre källartrappor, målning källare, spolning avloppstammar, löpande underhåll. Byte av portdörrar.
2015 - Löpande underhåll ex: Nya tvättmaskiner, arbete utemiljön.
2017 - Byte av källarytterdörrar.
2019 - Byte av ytterdörrar.

Inga planer på kommande renoveringar

Föreningens ekonomi

Mycket välskött förening med enastående ekonomi. Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2020-09-25. Obligatorisk medlemsavgift på 520 kr som betalas i anslutning till medlemsansökan för inträde i föreningen.

Viksäng

Viksäng är ett omtyckt bostadsområde som kan erbjuda ett varierat boende. Här finns alla upplåtelseformer representerade, hyres- bostads- och äganderätter. Från Viksäng är det gångavstånd till Mälaren och småbåtshamnen. Området präglas av sin närhet till vattnet och dess fina natur. Den stora utbyggnaden skedde under 1960-talet. Sedan dess har området kompletterats med nya bostäder. På Viksäng finns även trygghetsboendet Översten och servicehus.

Service

Viksäng har ett eget centrum som erbjuder de boende en god service. Här finns matvaruaffär, apotek, pizzeria och läkarmottagning m.m.

Hälla köpcentra ligger ca 5 min med bil från Viksäng.

Närhet till Centralstation.

Gångavstånd till Steam Hotell.

Gångavstånd till Mälaren.

Kommunikationer

Avstånd till city ca 2,5 km

Buss till city ca 5-10 min

Cykel till city 10-15 min

Visningar

Välkommen på visning! Boka in Er i tidsintervallet på vår hemsida paxfm.se
Ansvarig Mäklare
Robin Myrberg
Robin Myrberg
Registrerad Fastighetsmäklare