24-Fasad
11-Vardagsrum
4-Kok
23-Sovrum
13-terass
8-Hall
9-Hall
17-Badrum
12-Vardagsrum
3-Kok
5-Kok
6-Kok
16-terass
14-terass
15-terass
7-Matplats
10-Matplats
19-Hall
20-Hall
Badrum
Badrum
21-Rum
22-rum
18-gästrum/spelrum i källaren
25-Entre

Arkitektritad om och tillbyggd 1 1/2 plan villa med källare i gammal karaktär på det yttre men med ett modernt och nyanserat inre, där all inredning och färg samspelar och skapar en känsla av värme. Fastigheten ligger på en uppvuxen och friköpt tomt med frukträd och stenbelagda gångar. Fristående garage. Bottenvåningen präglas av samvaro och rymd med stora rum och ett sammanlänkande platsbyggt kök i direkt anslutning, utgång till en stor takad altan. Huset har dränerats har bredband och håller mycket hög klass Välkommen på visning!

Beskrivning

-Planlösning enligt nedan beskrivning-

Entréplan:

Entre: Välkomnande hall med härliga detaljer i taket och målade vägg i varm ton. Golvet har granitkeramiksgolv . Tidstypisk dubbeldörr och fönster i tvåglas med argon och spröjs. Från hallen finns det trapp både ner till källaren och till övervåningen

Wc med dusch granitkeramiksgolv med kakel vägghängd toalett med tvättställkommod dusch och fina trädetaljer

Vardagsrum: Stort välkomnande och lugnande vardagsrum med vitpigmenterat golv i tvåstavig ekparkett och tapet. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till ett arkitektritat och egendesignat kök som platsbyggts med grepplist i köksö och skåp. Golvet i granitkeramik Kombinerad kyl och frys gasolsspis inbyggnadsugn och trädold spisfläkt. Från köket är det en utgång till en stor altan med trätrall och under tak som överensstämmer med den övriga layouten på huset

Matsal: På andra delen av entreplanet mot den andra sidan av köket finn det en stor matsal med vitpigmenterat golv i tvåstavig ekparkett där väggarna har tapet och målad vägg i varm ton. Matsalen kan i de fall det önskas delas av till ytterligare ett sovrum

Övergripande för hela entréplanet  är att det är spotlights utpositionerade i taket.

 

Övervåning:

Trätrapp med målad vägg

Hela övervåningen har vitpigmenterat golv i tvåstavig ekparkett och när man kommit upp för trappen välkomnas man av en rymlig hall med och målade väggar. I ansluting till hallen finns det ett öppet Tv-rum och vidare till en stor härlig balkong i söderläge med trevlig utsikt över området. På övervåningen finns det två rum med snetak och målade väggar samt ett större master bedroom med tapet i två olika nyanser. I direkt anslutning till Master bedroom finns det en öppen och strukturerad och stor klädkammare.

På övervåningen finns det även ett stort badrum med granitkeramiksgolv, även granitkeramik på vägg samt mosaik. Där finnns det ett bubbelbadkar, vägghängd toalett, dusch WC och tvättställskomod med mässingsplåt samt platsbyggd spegel

Entréplanet och övervåningen har vattenburen golvvärme

Källare:

I källaren kommer man ner till en liten hall med klinkergolv och egen utgång till trädgården, väggarna är putsade med gipsbruk. I källaren finns det även ett stort grovkök med klinkergolv och vitputsade väggar samt skåp och ho för klädvård. Där finns det även en tvättmaskin och torktumlare. I källaeren finns det även ett 

 

 

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
RÄDISAN 5
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
HAMMARBY STADSHAGE
Församling:
Västerås domkyrkoförs.
Postnummer:
724 65
Tomtarea:
924 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
45 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
186 Kvm (enligt säljaren)
Rum:
7 rum och kök
Varav sovrum:
4
Badrum:
2
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1913
Fasad:
Trä
Tak:
Tegel
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta och krypgrund
Fönster:
Tvåglasfönster med argon
Tv- internetutbud:
bredband via stadsnätet
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Radon:
Radonmätning utförd 1990-12-09 - 1991-03-07 Årsmedelvärde 194 Bq/m
Planbestämmelser:
Tomtindelning: Rädisan (1954-10-12) Stadsplan: (1971-07-06) (genomförd 1971-07-06)
Taxeringsvärde totalt:
4110000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
2779000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1331000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
10st om totalt 3590900 kr
Värdeår:
1968
Energistatus:
Beställd
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1091 kr/mån
13086 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
1368 kr/mån
16420 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
513 kr/mån
6159 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
236 kr/mån
2832 kr/år
Driftskostnader totalt:
3208 kr/mån
Servitut:
19-IM1-66/1655 - 1: Avtalsservitut fjärrvärmeledning mm (1966-07-13)
Servitut

Avtalsservitut fjärrvärmeledning mm, Last
19-IM1-66/1655 - 1, 1966-07-13

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 779 000 kr
Mark, värde: 1 331 000 kr
Summavärde: 4 110 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1913
Värdeår: 1968

Allmän information

Fastigheten dränerades 2010

Bredband via stadsnätet

Fristående garage och  förråd

Stenbelagd garageuppfart, stenbelagda gångar och uppmurade rabatter

Ny el har installerats i huset

Huset är till och ombyggt mellan 2006-2010

Massiva innerdörrar

Delvis krypgrund

Plåttak på garage och altan

Radonmätning utförd 1990-12-09 -1991-03-07 årsmedelvärde 194 Bq/m Efter mätningen har det ändå satts in en radonsug fast värdet understiger gränsvärde 200 Bq/m

Hammarby Stadshage

Hammarby Stadshage är ett av Västerås mest eftertraktade och centrala områden. I den lummiga stadsdelen finns mestadels villor byggda under första halvan av förra seklet, men även nya modernare fastigheter har funnit sig väl till rätta. Uppvuxna välskötta villaträdgårdar omgärdar husen, och den lugna pittoreska miljön, utan genomfartstrafik, för osökt tankarna till en idyllisk småstad.

Populära Hammarbyskolan hör till närområdet, och flera trevliga förskolor finns inom 5 minuters promenad. City med sin puls och sitt utbud av butiker och restauranger ligger nästgårds. Till hamnen, och den nyanlagda stranden, tar du dig enkelt gåendes på bara några minuter. Vid Oxbackens centrum, i anslutning till området, finns matvaruaffär, apotek, pizzerior och vårdcentral. I övrigt finns både bank, veterinär, bensinstation och frisörer i området.

City, ca 1,5 km Cykel till city, ca 6 min Cykel till järnvägsstationen, ca 10 min Gångtid till Centrum, ca 10-15 min. Gångavstånd ICA Sjöhagen ca 5 minuter Gångavstånd till Oxbackens Centrum, ca 5 min

 

BUD BUDGIVARE DATUM TID
7 045 000 kr Budgivare 1 2019-06-14 16:57
7 020 000 kr Budgivare 2 2019-06-14 16:37
6 950 000 kr Budgivare 1 2019-06-14 09:43
6 925 000 kr Budgivare 2 2019-06-14 09:32
6 900 000 kr Budgivare 1 2019-06-13 18:31
6 875 000 kr Budgivare 2 2019-06-13 17:45
6 850 000 kr Budgivare 1 2019-06-13 13:06
6 825 000 kr Budgivare 2 2019-06-13 12:52
6 800 000 kr Budgivare 1 2019-06-13 10:13
6 775 000 kr Budgivare 2 2019-06-13 10:06
6 750 000 kr Budgivare 1 2019-06-13 08:14
6 720 000 kr Budgivare 2 2019-06-12 14:28
6 695 000 kr Budgivare 1 2019-06-10 11:48

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Henric Björkman
Henric Björkman
Registrerad Fastighetsmäklare
24-Fasad
11-Vardagsrum
4-Kok
23-Sovrum
13-terass
8-Hall
9-Hall
17-Badrum
12-Vardagsrum
3-Kok
5-Kok
6-Kok
16-terass
14-terass
15-terass
7-Matplats
10-Matplats
19-Hall
20-Hall
Badrum
Badrum
21-Rum
22-rum
18-gästrum/spelrum i källaren
25-Entre