Välkommen hem!
Samtliga fönster med sjöutsikt
Välskött trädgård
Minst sagt ett Mälarnära läge
Välskött trädgård med planteringar
En inbjudan till bad sommartid och en promenad på isen vintertid, och detta alldeles utanför huset!
Fristående isolerad friggebod
Isolerad friggebod
Utbyggt burspråk för matplats med en fantastisk sjöutsikt
Vardagsrum och matplats med en fantastisk utsikt
Vardagsrum med en fantastisk utsikt
Vardagsrum med braskamin
Vardagsrum med braskamin
Matplats
Kök med intilliggande kontor
Sovrum övre plan
Badrum övre plan
Hall/allrum nedre plan
Fungerande vedspis i nedre hall/allrum
Sovrum nedre plan
Tvättstuga med dusch, bastu och kallskafferi
Gästtoalett
Inglasat uterum
Inglasat uterum

Välskött och mysigt hus för permanent eller fritidsboende med ett fantastiskt läge precis intill Mälaren! Sjöutsikten kan du avnjuta från i stort sett hela insidan samt från det inglasat uterummet i vinkel. Rymlig, isolerad friggebod samt enklare garage finns på fastigheten. Förskola finner du endast ett stenkast bort.

Det här är ett fantastiskt läge att längta hem till! Kanske är det dags att förverkliga drömmen om den där dagliga sjöutsikten och Mälaren direkt utanför dörren?

Rumsbeskrivning

Övre hall/entré
Trägolv och tapet.

Vardagsrum
Trägolv(-19) och tapet (-12). Burspråk utbyggt under befintligt tak -97. Luftvärmepump (-15)

Kök
Plastmatta och tapet. Kök från Epok med ljusa luckor, laminatbänksskiva och kakel ovan bänk. Induktionshäll (-17), spisfläkt (-11), kyl(-11), frys(-11), inbyggnads ugn(-11). Köket renoverades 2011.

Litet rum intill kök/kontor
Trägolv och målad tapet.

Sovrum uppe
Trägolv och tapet. Tre dubbel- och två singelgarderober med dörrar i betsad ek. Nytt fönster ditsatt (-17)

Badrum övre plan
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfatskommod, skåpsinredning och WC.

Nedre hall/allrum
Trägolv och tapet (-16) Fungerande vedspis. Luftvärmepump (-17). Väl tilltagen klädkammare med plastmatta och målad vägg.

Hall vid trapp nedre plan
Trägolv och målad vägg/tapet. Bra lösning med förvaring under trapp.

Tvättstuga
Våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschutrymmet renoverades -96. Bänk med tvättho och underliggande förvaring, handdukstork på el, varmvattenberedare - 99, en fristående garderob. Sjövattenpump -11. Rymlig bastu med elagregat. Matkällare.

Gästtoalett nedre plan
Målad träpanel och våtrumsmatta. WC, handfat och två spegelskåp var av ena med belysning. 

Sovrum nedre plan
Trägolv och tapet (-17) Rymlig skjutdörrsgarderob.

Entré under tak på nedre plan
Skjutdörrar i glas ditsatta -15. Här finns det gott om plats för förvaring under tak samt en vedbo med el, köparen övertar befintlig ved som finns på tillträdesdagen.

Karta

Planlösning

Entréplan
Entréplan
Nedre plan
Nedre plan

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
ENHAGEN 1:74
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Enhagen
Församling:
Västerås-Barkarö
Postnummer:
725 91
Tomtarea:
845 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
60 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
71 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
4 rum och kök
Varav sovrum:
2
Badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
Sluttningsvilla
Byggnadsår:
1982
Tak:
Betongpannor, behandlade -16
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Murstock:
Tegel
Fönster:
3-glas
Eldstad:
Braskamin
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Com hem. Fastigheten är ansluten till stadsnätet.
Uppvärmning:
Direkt el, luftvärmepump och braskamin
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Radon:
Radonmätning utförd 2015/11/20-2016/02/22 med ett årsmedelvärde på 70 Bq/m3. Nuvarande gränsvärde är 200 Bq/m3.
Planbestämmelser:
Byggnadsplan: (1977-07-13) Ändring av detaljplan: ändring av detaljplan för ekbacken-enhagen mm (1994-05-26) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt:
3033000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1307000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1726000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
7st om totalt 1260000 kr
Värdeår:
1982
Energistatus:
Beställd
DRIFTSKOSTNAD El:
2636 kr/mån
31627 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
125 kr/mån
1500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Sotning:
38 kr/mån
450 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
417 kr/mån
5000 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Renhållning:
200 kr/mån
2400 kr/år
Driftskostnader totalt:
3415 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
Samfällighetsavgiften innefattar vatten, väghållning, snöröjning och skötsel av allmänna ytor.
Servitut:
fnr_190082461: Gemensamhetsanläggning Västerås FULLERÖ GA:1
Servitut:
fnr_190117184: Gemensamhetsanläggning Västerås ENHAGEN GA:1
Allmänt om Svampvägen 5

Nya oljefyllda element -10.
Vattenpump för sjövatten -11. Vattenutkastare finns på två ställen.
Friggebod med isolerade väggar och golv samt el -10.
Larm med kameror från Sector alarm finns installerat i huset. Abbonemanget går att överta om så önskas. 
Enklare garage finns på fastigheten. Ägarna använder garaget idag endast som förråd.
Väl- och lättskött trädgård med planteringar, bärbuskar, flaggstång och mycket plats för lek.

 

Området

Enhagen är ett mycket populärt bostadsområde för alla åldrar. Här kan du njuta av närheten från naturen med allt vad det innebär. En vardag med båtliv, bad, fiske, skridskoåkning och långa välgörande promenader i en fantastisk omgivning. Det här och lite till får du om du bosätter dig på Enhagen. Närheten till City och Erikslund shoppingområde, som du bägge når inom 10 min, gör det inte mindre populärt. Bra bussförbindelser där bussen stannar ute vid Johannisbergsvägen. På området finns bla en dansbana som går att hyra vid tillställningar och ett flertal båtklubbar.

Du kan läsa mer om området på samfällighetens hemsida på www.fullerosmf.se

Förskola/Skola

Enhagens förskola
Enhagens förskola har två avdelningar och ligger endast ett stenkast från huset. De har närhet till Mälaren, grönområden och naturen.

Norrängens föskola
Norrängens förskola består av två avdelningar och ligger i området Barkarö 5 min från Enhagen.

Skogsbackens förskola
Skogsbackens förskola ligger intill Barkarö skola. Förskolan har nära till grönområden och naturen.

Lövängens förskola
Lövängens förskola finns också i Barkarö. Där har de skogen utanför grinden och är omgivna av vacker natur.  

Barkarö skola
Barkarö skola ligger i Barkarö och här går elever från förskoleklass till och med årskurs 6. Skolan inramas av vacker natur, och närheten till skogen skapar en rofylld miljö som ger lugn och trygghet till eleverna.

Visningar

Anmäl dig via telefon eller mail för att hållas uppdaterad!
Ansvarig Mäklare
Natalie Cedervall
Natalie Cedervall
Registrerad Fastighetsmäklare
Välkommen hem!
Samtliga fönster med sjöutsikt
Välskött trädgård
Minst sagt ett Mälarnära läge
Välskött trädgård med planteringar
En inbjudan till bad sommartid och en promenad på isen vintertid, och detta alldeles utanför huset!
Fristående isolerad friggebod
Isolerad friggebod
Utbyggt burspråk för matplats med en fantastisk sjöutsikt
Vardagsrum och matplats med en fantastisk utsikt
Vardagsrum med en fantastisk utsikt
Vardagsrum med braskamin
Vardagsrum med braskamin
Matplats
Kök med intilliggande kontor
Sovrum övre plan
Badrum övre plan
Hall/allrum nedre plan
Fungerande vedspis i nedre hall/allrum
Sovrum nedre plan
Tvättstuga med dusch, bastu och kallskafferi
Gästtoalett
Inglasat uterum
Inglasat uterum