20-Fasad
18-Terass
19-Terass
17-Omrade
16-Fasad
6-Hall
9-Matplats
13-Badrum
1-Tvattstuga
2-Badrum
3-Vardagsrum
4-Matplats
5-Sovrum
7-Kok
8-Kok
10-Sovrum
11-Sovrum
14-Sovrum
15-Vardagsrum
12-Badrum

Mycket rogivande fastighet med gärdsgårdsstaket och härlig utsikt med angränsande skog. 11/2 plans villa om 6 rum och kök som genomgått en övergripande renovering. Nyrenoverat kök med granitbänk och nytt stort badrum på övervåningen.
Bredband

Beskrivning

- Planlösning enligt nedan beskrivning- 

Hela  byggnaden har vattenburen golvvärme med och bergvärme

ENTRÉPLAN

Entré: Välkomnande och ljus entré med  parkettgolv och vitmålade väggar samt garderoer

Kök: Ljust marbodalskök med nylackade köksluckor, bänkskiva av granitsten. Klinkergolv från 2014 med tapet och kakel. Nyare standard på vitvarorna. Kyl/frys 2018 induktionsspis och varmluftsugn 2017, diskmaskin 2014. 

Vardagsrum: Parkettgolv med burspråk och tapet. Från vardagsrummet finns det en utgång till den stora terassen i vinkel som delvis liggande under tak. En upphöjning med jacuzzi och solterass

Badrum: Klinkergolv med kakel. Wc tvättställ och badkar

Sovrum: Parkettgolv med målad vägg och fondtapet

Grovkök: Klinkergolv med målad vävtapet, utgång till den grusade entrén. tvättmaskin, torksskåp

 

ÖVERVÅNING

Nymålad trapp

 

Hall/Allrum: parkettgolv med tapet

Badrum. Nyrenoverat badrum från 2017 med påkostade materialval. Klinkergolv kakel och mosaik. Vägghängd Wc, badkar, dusch dubbel tvättställskommod samt handdukstork

Sovrum: Parkettgolv med målad vägg och fondtapet (renoverat 2015)

Klädkammare

Rum: Parkettgolv med tapet och fondtapet

Sovrum: Parkettgolv med målad vägg och fondtapet

Vinden  är delvis golvad

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
ÖRTAGÅRDEN 26
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
ÖRTAGÅRDEN
Församling:
Dingtuna-Lillhärad
Postnummer:
725 91
Tomtarea:
929 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
10 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
158 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Badrum:
2
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
2000
Fasad:
Trä
Tak:
Tegel
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Isolerad Betongplatta
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Fläktsstyrd frånluftsventilation
Uppvärmning:
Bergvärme med vattenburen golvvärme i hela huset
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.
Planbestämmelser:
Detaljplan: Södra bärby vid galttegen (1996-09-17) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt:
2618000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1961000 kr
Taxeringsvärde tomt:
657000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
3st om totalt 2299000 kr
Värdeår:
2000
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
94
Energiprestanda:
94 kWh/Kvm och år
Energiklass:
D
Registrerad:
2019-08-16
DRIFTSKOSTNAD Värme:
2157 kr/mån
25884 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
1151 kr/mån
13812 kr/år
Driftskostnader totalt:
3308 kr/mån
Servitut:
fnr_190117560: Gemensamhetsanläggning Västerås ÖRTAGÅRDEN GA:1
Servitut:
fnr_190120304: Gemensamhetsanläggning Västerås ÖRTAGÅRDEN GA:2
Allmänt

Fastigheten vätter ut mot allmänning med åkrar och ängar samt liten skogsdunge. Den omgärdas av gärdsgårdsstaket. 2019

Grusade gångar

Det finns en carport och förråd samt ytterligare tre parkeringsplatser

Delvis motordrivna markiser med väderstyrd funktion

Stor uteplats i vinkel med jacuzzi och delvis under tak

Lekstuga

Bredband

Visningar

Välkommen på visning
Ansvarig Mäklare
Henric Björkman
Henric Björkman
Registrerad Fastighetsmäklare
20-Fasad
18-Terass
19-Terass
17-Omrade
16-Fasad
6-Hall
9-Matplats
13-Badrum
1-Tvattstuga
2-Badrum
3-Vardagsrum
4-Matplats
5-Sovrum
7-Kok
8-Kok
10-Sovrum
11-Sovrum
14-Sovrum
15-Vardagsrum
12-Badrum