10-Fasad
11-Fasad
6-Vardagsrum
7-Vardagsrum
1-Kok
3-Kok
2-Matplats
4-Hall
5-Hall
8-Badrum
9-Hall
12-Takterass
13-Takterass
23-Badrum
24-Badrum
21-Sovrum
20-Kontor
22-Sovrum
14-Ovrigt
15-Vardagsrum
16-Vardagsrum
17-Vardagsrum
18-Vardagsrum
19-Tvattstuga
25-Fasad
B846B2CB-166F-44AE-9099-C61818EC5423
IMG_1118
IMG_1122
IMG_1133

BARA OCH FLYTTA IN! På populära Vega finner du detta charmiga och välskötta 50-tals radhus. Mycket smakfullt renoverat i ljusa toner med bl.a modernt, stilrent kök, vackert vardagsrum med öppen spis och en fantastisk fönsternisch. På det övre planet finns 3 st sovrum och samt renoverat badrum med kakel/klinker. Källardel med allrum, biljardrum, gästrum och tvättstuga, gott om plats för förvaring. Vidbyggt garage och förråd. Rejäl altan och grönskande trädgård med fantastiskt fint läge mot allmänning. Perfekt för den sportiga familjen med närhet till motionsspår och andra idrottsaktiviteter vid det närliggande Rocklunda området.

Rumsbeskrivning

Välkomnande entré/hall med härligt öppen planlösning, praktisk skjutgarderob med spegelglas, klinkergolv och ljus tapet.

Separat wc med handfat med kommod och spegel, ljust klinkergolv och ljust helkaklad vägg.

Möblerbar hall med ekparkettgolv och ljus tapet, trapp till nedervåningen.

Modernt och smakfullt renoverat kök med matplats, vita köksluckor och ljust kakel upp till tak, bra arbetsytor och extra finesser och spottar. Fullutrustat med: spishäll, inbyggd ugn och micro, fläkt i rostfri kåpa, kyl, frys och diskmaskin i rostfritt, trägolv och ljus tapet.

Ljust och luftigt vardagsrum med mycket vackert burspråk med stor marmorskiva, mysfaktor med öppen spis, ekparkettgolv och ljus tapet. Utgång till rymlig altan delvis inglasad och grönskande trädgård med perfekt läge mot allmänning.

Vacker trapp till övervåning vitmålad med steg i ek.

Övre hall med laminatgolv och ljus tapet.

Modernt renoverat badrum med dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod, ljust grått klinkergolv med golvvärme och ljust helkaklad vägg, handdukstork. Charmigt fönster i fönstersmyg som ger fint ljusinsläpp.

Sovrum 1 med laminatgolv och målad vägg, praktisk skjutgarderob med bra förvaring skjutdörrar delvis i spegelglas och spottar i list.

Sovrum 2 med laminatgolv och ljus tapet med snygg fondtapet.

Sovrum 3 med laminatgolv och tapet, charmiga vinklar i fönsternisch.

Planlösning på källarvåning:

Allrum/Biljardrum med gott om plats för umgänge, textilmatta och tapet/panel.

Matkällare med bra förvaring.

Rymligt allrum med textilmatta och ljust målad vägg.

Förråd under trapp.

Tvättstuga med plastgolv och ljust målad, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Pub och "mancave"/Gästrum/Ungdomsrum med trägolv och panel på vägg.

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
PERSIKAN 11
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Vega
Postnummer:
722 23
Tomtarea:
ca 255 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
ca 62 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
ca 97 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
5 rum och kök
Varav sovrum:
4
Badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Tillträde:
Februari 2021 eller enligt överenskommelse
Byggnadstyp:
1 1/2 plans radhus med källare
Byggnadsår:
1950
Fasad:
Puts
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Betong
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Källare
Fönster:
2-glas och 3-glas
Eldstad:
Öppen spis
Ventilation:
Självdrag
Tv- internetutbud:
Tv via Sappa, basutbud ingår via samfälligheten, bredband via Stadsnätet, finns installerat dock krävs eget abonnemang.
Uppvärmning:
Bergvärme - gemensam central i samfälligheten
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Radon:
Huset är radonmätt med ett noterat årsmedelvärde på 190 Bq/m3. Nuvarande gränsvärde är fn 200 Bq/m3. Mätningen gjordes 2007-11-26 - 2008-02-26 Radonsug finns installerat.
Planbestämmelser:
Tomtindelning: Persikan (1950-03-07) Stadsplan: (1950-02-03) (genomförd 1950-02-03)
Taxeringsvärde totalt:
2173000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1437000 kr
Taxeringsvärde tomt:
736000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
3st om totalt 1295500 kr
Värdeår:
1950
Försäkring, fullvärde:
Ja
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
120
Energiprestanda:
120 kWh/Kvm och år
Energiklass:
D
DRIFTSKOSTNAD El:
792 kr/mån
9500 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Sotning:
33 kr/mån
400 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
3960 kr/mån
47520 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Övrigt:
33 kr/mån
400 kr/år
Driftskostnader totalt:
4818 kr/mån
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS PERSIKAN GA:1
Servitut:
GA2: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS ÄPPLET GA:1
Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS ÄPPLET GA:1
GA2

Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS PERSIKAN GA:1
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 437 000 kr
Mark, värde: 736 000 kr
Summavärde: 2 173 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1950
Värdeår: 1950

Utförda renoveringar

2006 - Omläggning yttertak
2006 - Tilläggsisolering tak
2014 - Renovering av kök med nya vitvaror
2015 - Delvis ny el och elcentral
2016 - Renovering av badrum
2016 - Renovering av ytskikt väggar och tak på övervåningen
2016 - Renovering av trapp, ytskikt trapp, hall mm.
2019 - Nya radiatorer i vardagsrum och garaget
2020 - Diverse målningsarbete
2020 - Nytt altantak

 

 

 

 

Uteplats och trädgård

Rejäl altan delvis inglasad med insynsskyddad och soligt läge mot allmänning. Perfekt läge mot allmänningen.
Grönskande och uppväxt trädgård med rabatter med perenner samt gräsmatta med plats för lek. 
Framsida med mindre uteplats för morgonfikat.

 

Garage, parkering, förråd, mm

Vidbyggt garage och förråd.
Parkering i garaget samt 2  parkerings platser, det finns även bra parkering längs Växthusvägen.

En extra gemensam tvättstuga finns i samfälligheten.

Mycket trevlig och lugnt område, mindre lekplats i närhet samt närhet till grönområden och promenadstråk.

 

Områdesbeskrivning

Vega är ett mindre bostadsområde som ligger granne med Rocklunda och Skallberget. Här finns främst äganderätter och ett mindre antal hyres och bostadsrätter. Mitt emot Vega ligger Rocklunda friluftsområde med motionsspår och olika idrottsanläggningar, här finns bl.a Friskis & Svettis, hockey- och bandyanläggningar. Närhet även till Bellevue sportanläggning med tennis, padel, bowling och gym mm.
Från Vega är det nära till centrum och lätt att ta sig vidare till andra delar i Västerås med mycket bra bussförbindelser.

Service
I närheten ligger Skallbergets områdescentrum men matvaruaffär, bank, pizzeria m.m. Det tar endast några minuter med bil till  ICA Grytan, Stenbys och Erikslunds köpcentra.

Avstånd till city ca 1,5-2 km
Buss till city ca 5-7 min
Cykel till city ca 10 min

Länkar

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Marie Fredriksson
Marie Fredriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
10-Fasad
11-Fasad
6-Vardagsrum
7-Vardagsrum
1-Kok
3-Kok
2-Matplats
4-Hall
5-Hall
8-Badrum
9-Hall
12-Takterass
13-Takterass
23-Badrum
24-Badrum
21-Sovrum
20-Kontor
22-Sovrum
14-Ovrigt
15-Vardagsrum
16-Vardagsrum
17-Vardagsrum
18-Vardagsrum
19-Tvattstuga
25-Fasad
B846B2CB-166F-44AE-9099-C61818EC5423
IMG_1118
IMG_1122
IMG_1133