1-Vardagsrum
2-Vardagsrum
3-Vardagsrum
9-Vardagsrum
10-Vardagsrum
11-Kok
7-Kok
12-Kok
16-Entre
13-Sovrum
14-Sovrum
15-Sovrum
6-Vardagsrum
5-Badrum
4-Tvattstuga
8-Badrum
17-Omrade
18-Omrade
19-Fasad
20-Fasad
21-Fasad

Välkommen till ett mycket tilltalande och trivsamt boende. Här har det inte sparats på någonting. Fina ytskikt som kök, badrum. Isolerat uterum med värmepump. Vardagsrum med värmepump. Två stycken duschrum/badrum med klinker och kakel.

Rumsbeskrivning

ENTRÈ med klinkergolv och ljusa väggar.

SOVRUM med ljusa väggar och en fondvägg.

SOVRUM med ljusa väggar och en fondvägg.

SOVRUM med ljusa väggar. Garderob med skjutdörrar.

KÖK /MATPLATS med ljusa väggar. Ljusa kökssnickerier, spis med häll och ugn, spisfläkt i rostfritt, kyl och frys i rostfritt. Mörka fina bänkskivor och kakel ovan arbetsbänk och köksbänk. Bra med förvaring.

VARDAGSRUM med ljusa väggar. Stora trevliga och öppningsbara glaspartier mot isolerade uterummet. Värmepump (luft och vatten) finns i vardagsrummet.

ISOLERAT UTERUM med ljusa väggar och glaspartier. En braskamin och värmepump (luft). Golvvärme.

DUSCHRUM med kakel och klinker. WC och handfat med kommod, spegel, duschhörna och handdukstork. Golvvärme.

DUSCHRUM med kakel och klinker. Handfat, spegel, WC och duschhörna. Golvvärme.

TVÄTTSTUGA med kakel och klinker. Tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk och tvättho. Överskåp. Golvvärme.

SOVRUM med ljusa väggar. Möjlighet till egen ingång via garage/carport därav också möjlighet att hyra ut detta. Här finns och fjärrvärmeväxlare.

 

Karta

Planlösning

Planritning
Planritning

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
ARBETSLEDAREN 3
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Hammarby
Församling:
Västerås Lundby
Postnummer:
724 66
Tomtarea:
315 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
19 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
130 Kvm (Fastighetsregistret)

Enligt Lantmäteri är det boarea 84 kvm och biarea 23 kvm. Efter ny mätning enligt bilaga är det boarea 130 kvm och biarea 19 kvm.

Rum:
6 rum och kök
Varav sovrum:
3 till 4
Badrum:
2
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1955
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Grundläggning:
Platta på mark
Grundmur:
Betong
Fönster:
3-glas
Tv- internetutbud:
Kabel-TV och Bredband
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Huvudsakligt väderstreck:
S
Allmänt skick:
Mycket fint skick
Planbestämmelser:
Tomtindelning: Arbetsledaren (1955-06-15) Stadsplan: (1966-11-24) (genomförd 1966-11-24)
Taxeringsvärde totalt:
1756000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1235000 kr
Taxeringsvärde tomt:
521000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
14st om totalt 2248000 kr
Värdeår:
1955
Energistatus:
Utförd
Energiklass:
E
DRIFTSKOSTNAD Värme:
1693 kr/mån
20312 kr/år
DRIFTSKOSTNAD El:
845 kr/mån
10135 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Vatten/Avlopp:
462 kr/mån
5541 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
225 kr/mån
2700 kr/år
Driftskostnader totalt:
3224 kr/mån
Servitut:
19-IM1-20/950 - 2: Avtalsservitut immission buller mm (1920-09-20)
Servitut:
19-IM1-57/1157 - 1: Avtalsservitut elektriska servisledningar mm (1957-05-22)
Byggnader

Parkering i garage med motordriven garageport.

Carport med plats för en bil.

Förråd på framsidan i anslutning till entrén.

Rymlig altan i anslutning till entrén.

Område

Till Hammarby räknas även Hammarby Stadshage. Hammarby innehåller hyres- och äganderätter. Hammarby stadshage innehåller främst äldre villor. De flesta hyreshusen är byggda på 60-talet och har en förhållandevis låg hyra. I Hammarby är det nära till motionsspår och andra idrottsanläggningar.

Service

Hammarby har ett eget centrum med viss service. Mycket nära till ICA Sjöhagen. Erikslunds köpcentra är det ca 5-10 minuters bilfärd. 5 minuters bilfäd till Västerås City. 5 minuter till Mälaren med båthamn och bad.

Kommunikationer

Avstånd till city ca 2,5 km

Buss till city ca 10 min

Cykel till City ca 7-10 min

Visningar

Välkommen på visningVälkommen på visning
Ansvarig Mäklare
Jonas Westberg
Jonas Westberg
Registrerad Fastighetsmäklare
1-Vardagsrum
2-Vardagsrum
3-Vardagsrum
9-Vardagsrum
10-Vardagsrum
11-Kok
7-Kok
12-Kok
16-Entre
13-Sovrum
14-Sovrum
15-Sovrum
6-Vardagsrum
5-Badrum
4-Tvattstuga
8-Badrum
17-Omrade
18-Omrade
19-Fasad
20-Fasad
21-Fasad