12-Fasad
10-Takterass
9-Terass
11-Hall
2-Vardagsrum
1-Vardagsrum
6-Kok
3-Kok
4-Matplats
8-Badrum
7-Hall
13-Sovrum
14-Sovrum
17-Sovrum
16-Tvattstuga
15-Toalett
18-Sovrum
5-Entre
19-Fasad
20-Fasad

Charmigt radhus med låg driftkostnad, centralt beläget med genomgående hög standard. Kök från Ballingslöv med bänkskivor i massiv ek. Kök och vardagsrum i öppen planlösning och utgång till stort inglasat uterum med härlig rymd. Tre sovrum, två fräscha badrum och tvättstuga. Garage i länga. Lugnt belägen i populärt område med närhet till större grönområde, förskolor, skolor, mataffärer, busshållplats och kommunikationer. Välkommen!

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Hall med avhängning för ytterkläder, klinkergolv och praktisk förvaring i garderober med skjutdörrar i glas.

Kök med öppen planlösning in mot vardagsrummet. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Bänkskivor i massiv ek med stilrena vita köksluckor och stavmosaik. Köket är utrustad med inbyggnadsugn, induktionshäll 2018, fläkt, inbyggnadsmikro och kyl, frys och diskmaskin i borstadstål. Belysning med infällda tak- och bänkspotlight samt matplats för ca 4-6 personer.

Rejält vardagsrum i med härliga ytor och plats för både soffa och möblering. Smart förvaring under trapp och utgång till stort inglasat uterum.

Inglasat uterum med hög takhöjd och plats för det stora sällskapet. Bra förvaring i förråd samt gräsmatta med välskött och uppväxt trädgård med pallkragar för odling.

Helkaklat badrum med klinkergolv och mosaikpelare bakom toaletten samt badkar i gjutmarmor.

Övre plan:

På övervåningen finns 3 rymliga sovrum, gott om garderober och en rymlig klädkammare.

Sovrum 1 rymligt med fint ljusinsläpp och fina golv. Tapetserade väggar.

Sovrum 2 med fina golv och ljusa väggar.

Sovrum 3 med vackra golv, ljusa väggar samt inbyggda garderober.

Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Duschhörna med regndusch och infällbara duschdörrar. Handdukstork, vädringsfönster och förvaring.

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och praktisk förvaring/torkmöjligheter.

Motordrivna markiser på övervåningen i sovrum 1 och 2 med fjärrkontroll.

Karta

Planlösning

Planritning entréplan (ej skalenlig)
Planritning entréplan (ej skalenlig)
Planritning övre plan (ej skalenlig)
Planritning övre plan (ej skalenlig)

Fakta

Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning:
HÄSTHOVEN 8
Land:
Sverige
Kommun:
Västerås
Stad:
Västerås
Område:
Gideonsberg
Församling:
Gideonsberg
Postnummer:
722 27
Tomtarea:
155 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
110 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum:
4 rum och kök
Varav sovrum:
3
Badrum:
2
Byggnadstyp:
2 plans radhus
Byggnadsår:
2009
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Plåtarbete:
Lackerad plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Fönster:
3-glas isolerglas
Ventilation:
Från-och tilluftsystem med värmeväxling
Uppvärmning:
FTX-luftvärmeväxlare med återvinning
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Radon:
Huset är radonmätt med ett noterat årsmedelvärde på 30 beq/kbm. Nuvarade gränsvärde är fn 200 beq/kbm. Mätningen gjordes 2009-10-31 - 2010-01-05
Planbestämmelser:
Detaljplan: Hästhoven 2 (2000-04-25) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt:
2210000 kr
Taxeringsvärde fastighet:
1600000 kr
Taxeringsvärde tomt:
610000 kr
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Skattesats:
31.24%
Pantbrev:
2st om totalt 2425500 kr
Värdeår:
2009
Energistatus:
Utförd
Energiförbrukning:
60
Energiprestanda:
60 kWh/Kvm och år
Energiklass:
B
Registrerad:
2019-09-12
DRIFTSKOSTNAD El:
1157 kr/mån
13878 kr/år
DRIFTSKOSTNAD Samfällighet:
967 kr/mån
11600 kr/år
Driftskostnader totalt:
2123 kr/mån
Driftskostnader kommentar:
I el-kostnaden 13.878 kr ingår även uppvärmningen av huset. Obs! Driftkostnad exkl försäkring.
Servitut:
GA1: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS HÄSTHOVEN GA:1
Servitut:
GA2: Gemensamhetsanläggning VÄSTERÅS HÄSTHOVEN GA:2
Allmänt

Mycket bra förvaringsmöjligheter i tre förråd samt garage i länga. Här får man också tillgång till samfällighetens miljöbod samt trädgårdsutrustning som förenklar vardagen.

Lugn och bilfri innergård med grönytor, liten damm och sandlåda.

Tillgång till ett flertal gästparkeringar inom samfälligheten.

Utförda renovering/förbättringar:

- 2018 Ny diskmaskin

- 2017 Ny tvättmaskin

- 2017 Utbyggnad inglasat uterum

- 2011 Förvaringsloft i garage

Samfälligheten: 11600 kr per år gemensamt för de två samfälligheterna.

Hästhoven Samfällighet: Ombesörjer snöröjning, gräsklippning, Kabel-Tv, den gemensamma miljöboden där man sorterar plast, papper, kartong, glas, batterier, hushållselektronik, kartong, tidningspapper, kompost samt brännbart. Här finns också trädgårdsredskap att låna så som skottkärror, krattor, häcksax med mera.

Violstigen Samfällighet: Ombesörjer fjärrvärmecentralen som förser samtliga nio radhus med fjärrvärmeuppvärmt varmvatten. Ett abonnemang för alla nio fastigheter. Respektive hushåll rapporterar sedan in sin vattenförbrukning och kostnaderna fördelas sedan procentuellt ut på de nio radhusen utifrån respektive förbrukning.

Vägavgift/snö: Ingår i samfällighetsavgiften.

Filter till FTX köps in gemensamt av samfälligheten och tillkommer på en kostnad av 1300/kr per år.

BUD BUDGIVARE DATUM TID
3 625 000 kr Budgivare 2 2019-10-15 17:30
3 575 000 kr Budgivare 3 2019-10-15 17:24
3 550 000 kr Budgivare 2 2019-10-15 14:10
3 495 000 kr Budgivare 1 2019-10-15 14:04

Inga visningar

Ansvarig Mäklare
Tobias Nordesjö
Tobias Nordesjö
Registrerad Fastighetsmäklare
12-Fasad
10-Takterass
9-Terass
11-Hall
2-Vardagsrum
1-Vardagsrum
6-Kok
3-Kok
4-Matplats
8-Badrum
7-Hall
13-Sovrum
14-Sovrum
17-Sovrum
16-Tvattstuga
15-Toalett
18-Sovrum
5-Entre
19-Fasad
20-Fasad