Ormbergsgatan 13

EFTERTRAKTAT LÄGE PÅ ORMBERGET - INSYNSSKYDDAT LÄGE MOT ALLMÄNNING

Representativ 60-tals fastighet på Ormberget, insynsskyddat mot allmänning. I vinkel med stora sällskapsytor och spännande planlösning. Stora ljusvänliga fönsterpartier, bevarade och unika detaljer och påkostat kök med gedigen gasspis från Ilve, vinkyl och bänkskiva i svart granit. Vardagsrum och matsal i öppen planlösning med utgång till den härliga altanen med öppen spis och grönskande omgivning. 4-5 sovrum, källare med hög takhöjd, bra utrymmen, TV-rum med öppen spis och tvättstuga. Garage samt uppfart för ytterligare 2 bilar. Välkommen!

  • Beskrivning

    Entréplan:

    Hall med klinkergolv och parkettgolv, avhängning för ytterkläder och övrig förvaring. Den förlängda hallen med egen entré har ett praktiskt tvättnedkast med anslutning till källaren. Rummet är idag inrett som kontor.

    Generöst kök med skåpinredning från populära Ballingslöv. Gott om förvaring och avlastningsytor med svart granit. I den maskinella utrustningen ingår kyl & frys, gasspis med dubbla ugnar, 5 brännare och stekhäll från exklusiva Ilve. Inbyggd mikro samt vinkyl. Två stora fönster och klinkergolv med golvvärme samt infällda spottar och högtalare från JBL i taket.

    Härliga umgängesytor med vardagsrum och matsal i öppen planlösning, stora ljusvänliga fönsterpartier, ljusa väggar och vacker fiskbensparkett. Matsalen har plats för ca 8-10 gäster och vardagsrummet för den större soffgruppen. Utgång till härlig stenlagd altan i söder med öppen spis och insynsskydd mot skog och allmänning. Det finns färgväxlande belysning uppsatt.

    Entréplan har fyra bra sovrum som alla ligger avskiljda från dom sociala ytorna. Ett av sovrummen har även utgång till altanen.

    Stort badrum och separat wc.

    Källarplan:

    Källaren har hög takhöjd, stort TV-rum med öppen spis och plats för den stora familjen. Tvättstuga vid groventrén och nyrenoverat duschrum samt bastu. I övrigt har källaren mycket gott om förvaring och möjligheter.

  • Fakta

    Fastighetsbeteckning

    VÄSTERÅS BERGSHÖJDEN 4

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Ormbergsgatan 13

    Postnummer
    724 62
    Postort

    Västerås

    Distrikt

    Lundby

    Område

    Ormberget

    Boarea
    157 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    82 m2
    Tomtareal/mark
    953 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Total areal
    953 m2
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
    Max antal sovrum
    5
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Onsdag 27 maj 2009
    Energiprestanda: 192 kWh/m2
    Taxering
    Taxeringsår: 2019
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1969
    Taxeringsvärde byggnad: 1 734 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 2 847 000 kr
    Standardpoäng
    34
    Byggår
    1969
    Om-/tillbyggnadsår

    2009

    Tak

    Papp

    Fasad

    Tegel

    Fönster

    2-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Skorsten

    Murad skorsten

    Radon
    Nej
    Radonkommentar

    Huset är radonmätt med ett noterat årsmedelvärde på 190 beq/kbm. Nuvarade gränsvärde är fn 200 beq/kbm. Mätningen gjordes 2002-01-08 - 2002-04-12.

    Parkering

    Garage samt uppfart för ytterligare 2 bilar.

    Uteplats

    Stor altan

    TV/Internet

    Stadsnätet.

    Utförda renoveringar
    • 2013 Värmeväxlare
    • 2009 Totalrenovering kök
    • 2009 Renovering av badrum i källaren
    • 2009 Alla rum utom badrum och wc ommålade
    • 2009 Nya golv i vissa rum
  • Pantsättningar & Inteckningar

    9st inteckningar på totalt 3 550 000 kr
  • Kostnader

    Elkostnad
    9 680 kr/år
    Vatten och avlopp
    6 200 kr/år
    Renhållning
    2 582 kr/år
    Uppvärmning
    25 070 kr/år
    Hemförsäkring

    Obs! Driftkostnad exklusive försäkring!

    Summa driftskostnader
    43 532 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Stadsplan (Beslutsdatum: 19640515)

    Planer och bestämmelser

    Bergshöjden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19641029)

Fakta
Pris:
5 250 000 kr (Högstbjudande)
Adress:
Ormbergsgatan 13, Ormberget
Yta:
157 m2
Rum:
6 RoK
Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering, klicka här!