Öster Mälarstrands Allé 149

ÖSTER MÄLARSTRAND - PÅ FÖRSTA PARKETT

PÅ FÖRSTA PARKETT, ett av Västerås mest attraktiva läge med Frontline mot Mälaren. Inglasad balkong med markis och infravärme. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök/matplats med frontvy mot Mälaren och stort ljusinsläpp. Sol från förmiddag till kväll.Genomgående ljus lägenhet. Badrum med kakel, klinker, bubbelbadkar, tvättmaskin och torktumlare. Två trevliga och ljusa sovrum. Mycket låg månadsavgift i nytt bostadsområde och mycket stabil förening. Föreningen garanterar en p-plats.

  • Beskrivning

    ENTRÈ med ekparkettgolv och målade väggar. En dubbelgarderob med spegeldörrar. Avhängningsmöjligheter.

    SOVRUM med ekparkettgolv och målade väggar. En dubbelgarderob, ny från -15.

    SOVRUM med ekparkettgolv och målade väggar. En fondvägg med tapet. En dubbelgarderob med skjutdörrar med spegelglas och invändig belysning, ny från -15.

    BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat med kommod, överskåp med spegeldörrar och spotlights med LED -17, WC och bubbelbadkar. Arbetsbänk, överskåp, tvättmaskin -19 och torktumlare -14. Dimbara spotlights i taket med LED -17. Justerbar golvvärme.

    KÖK / MATPLATS med ekparkettgolv och målade väggar. Vita släta kökssnickerier från VEDUM KÖK. Induktionshäll -15, spisfläkt i rostfritt, kyl och frys, inbyggd micro i rostfritt, inbyggd ugn i rostfritt och integrerad diskmaskin -17. Matplats med härlig frontvy mot Mälaren. Mycket ljusinsläpp och öppen och trevlig planlösning mellan kök / matplats och vardagsrum.

    VARDAGSRUM med ekparkettgolv och målade väggar. Mycket ljusinsläpp och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök / matplats. Utgång till härlig inglasad balkong i bästa läget mot Mälaren. Balkong med infravärme -16, två motorstyrda markiser från Bennströms -16, ny golvmatta -17, LED-belysning -16 och solskydd, Kirsch -18.

  • Fakta

    Fastighetsbeteckning

    Klyvaren 1

    Objektstyp
    Lägenhet
    Lgh.nmr

    7-6029-1-4308-2

    Lgh.nmr. LM

    1302

    Adress

    Öster Mälarstrands Allé 149

    Postnummer
    723 56
    Postort

    Västerås

    Distrikt

    Västerås

    Område

    Öster Mälarstrand

    Boarea
    78 m2
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Biarea
    11 m2
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Energideklaration
    Utfördes: Fredag 9 nov 2018
    Energiprestanda: 89 kWh/m2
    Energiklass: D
    Bostadsrättsföreningen
    Namn

    Brf Klyvaren

    Byggår

    2010

    Hiss
    Ja
    Våning
    3 av 8
    Inre rep.fond
    Andelstal

    Uppgiften har ej gått att få fram

    Andelstal insats

    1,40364

    Andelstal avgift

    1,40364

    Byggnaden
    Allmän information

    Brf Klyvaren äger fastigheten Västerås Klyvaren 1. Fastigheten består av två bostadshus med 64 bostadsrättslägenher. Total BOA 5557 kvm. Fastigheten har 4 portuppgångar med adresserna: Klyvargatan 1,3 och 5 samt Öster Mälarstrands allé 149.

    BRFen har egen hemsida med adress: http://www.brfklyvaren.se

    Byggnaden

    Flerfamiljsfastighet.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Uppvärmning sker med fjärrvärme via vattenburna radiatorer. Frånluftsventilation med återvinning vilket ger ett behagligt inomhusklimat. Köksfläkt ovan spis

    Planerade renoveringar

    Portkodssystem skall bytas ut. Ser över p-platser för hybridbilar men inget beslut är fattat.

    Övriga utrymmen

    Rymligt källarförråd. Cykelförråd.

    Gemensam uteplats på gården med gemensam grill? Även möjligt att grilla på de egna balkongerna?

    Nu finns möjlighet att hyra övernattningslägenhet för medlemmar i Brf Klyvaren. Lägenheten (2 rok) som tillhör Brf Mälarparksbäcken & Brf Storseglet har dubbelsäng + extrasäng och finns belägen på Råsegelgatan 12.

    TV/Internet

    TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia Triple Play. (basutbud ingår i avgiften) Internet: Bredband anläggning installerad, s.k. Telia Triple Play. (ingår i avgiften) IP Telefoni ingår (eget abonnemang krävs)

  • Kostnader

    Månadsavgift
    2 924 kr/månad
    Avgiftsändringar

    Under de fem första verksamhetsåren var avgiften oförändrad. Inför 2016 har denna dock sänkts.

    Hushållsel
    3 000 kr/år
    Summa driftskostnader
    3 000 kr/år
    Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljaren
    Pantsättningsavgift
    455 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Ett av Västerås mest intressanta och nyaste bostadsområden. Här finns det möjlighet till ett sjönära boende i ordets rätta bemärkelse. Bor man på Öster Mälarstrand har man nära till bad, skridskoåkning och småbåtshamn. Området erbjuder utöver närheten till Mälaren även trevlig natur. På Öster Mälarstrand finns både bostadsrättslägenheter och hyreslägenheter representerade.

    Mysigt område med restauranger, kläder och inredningsaffärer, blomsterbutik och bank. Närmaste livsmedelsaffär finns i Berghamra. I närheten finns även Viksängs centrum med dagligvaruaffärer, bank, post, apotek och restaurang.

    Brf. Klyvaren har ett soligt läge direkt mot Mälaren. Varje lägenhet får ljus från fönster och balkonger i syd/sydväst med sjöutsikt. Vattenglitter, båtliv, skiftande årstider, flanörer, seglare, fågelliv och skridskoåkare ger dig en levande utsikt.

    Det sjönära läget lockar till många till vardagsrörelse längs de fina cykel- och gångbanorna som löper längs Mälaren. Parkbänkar invid strandpromenaden inbjuder till vilopauser och utblick över vattnet. Vackra vinterdagar kan du snöra på dig långfärdsskridskorna utanför dörren och bege dig ut på en åktur. Möjlighet att ha båtplats i hamnen för den som har egen båt.

    Avstånd till city ca 2 km. Avstånd till busshållplats ca 50 m resp 400 m och tid till city ca 10 min. Buss nr 11 går via Öster Mälarstrand. Cykel till city ca 15-20 min. Avstånd till förskola och grundskola ca 1 km. Avstånd till gymnasieskola ca 500 m. Avstånd till Viksängs centrum ca 800 m.

  • Dokument & Länkar

  • Allmänt

    Brf Klyvaren har ett av Västerås mest attraktiva lägen på Öster Mälarstrand med frontline mot Mälaren och ett sjönära boende. Boende på Öster mälarstrand har närhet till bad, utegym, skridskoåkning, pulkabacke, skogen, skolor, förskolor, affär, småbåtshamn med båtplatser och skärgården. Närhet till Steam Hotel, restauranger och Kokpunkten med actionbad. Under sommarhalvåret kommer båten Elba och lägger till som kan ta dig till Elba, Östra Holmen och city.

    Mysigt och lugnt område med restauranger, cafeer, gym, kläder, inredningsaffärer, blomsteraffär, bank och minilivs Myway. Närmaste livsmedelsaffär är Lidl (Björnövägen) alternativt Viksäng Centrum.

    Tid till city 5-7 min Närhet till busshållsplats., buss nr 11 och nr 2 (Björnövägen). Närhet till Björnön med naturreservat, badstrand och motionsspår.

Visningar
  • Onsdag 23 jan kl 12:00 - 12:30Öppen visning gärna föranmälan. Hjärtligt välkomna!
Fakta
Pris:
3 795 000 kr (Högstbjudande)
Adress:
Öster Mälarstrands Allé 149, Öster Mälarstrand
Yta:
78 m2
Rum:
3 RoK
Trappor:
3 av 8
Avgift:
2 924 kr/månad

Inglasad balkong i frontline mot mälaren

Öppen planlösning med härlig frontvy mot mälaren

Sommarbild

Öppen planlösning med härlig frontvy mot mälaren

Vardagsrum med härlig frontvy mot mälaren

Öppen planlösning med härlig frontvy mot mälaren

Vardagsrumsdel med härlig frontvy mot mälaren

Köksdel

Kök / Matplats med härlig vy mot mälaren

Entré

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Detaljbild från matplatsen med härlig vy mot mälaren

Detaljbild från matplatsen med härlig vy mot mälaren

Inglasad balkong i första rad mot mälaren

Inglasad balkong i första rad mot mälaren

Inglasad balkong i första rad mot mälaren

Innergård

Planritning

Sommarbild

Sommarbild

Vinterbild

Vinterbild

Vinterbild

Framsida sommarbild

Kvällsvy sommarbild

Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering, klicka här!