Riktningsvägen 4

SUVERÄN VILLA I TOPPSKICK MED STORA UMGÄNGESYTOR - ALTAN OM CA 90 KVM - DUBBELGARAGE

Med altan om ca 90 kvm i söderläge finnes denna härliga familjevilla. För den som har mycket höga krav på finish och kvalitet så är detta ett hus som måste ses. Stora umgängesytor, öppet kök med köksö och exklusiv granitbänk och två stora renoverade badrum. Tvättstuga med direkt anslutning till dubbelgarage och uppfart för ytterligare 2-3 bilar. Välkommen!

  • Beskrivning

    Hall med snyggt praktiskt klinkergolv och bra förvaring för ytterkläder i garderober med skjutdörrar. Ingång till stort badrum med dusch.

    Mycket stor sällskapsdel med härlig rymd och stora fönsterpartier ut mot altanen. Här får man plats med det stora middagssällskapet och vid sidan om, även en större soffgrupp.

    Härligt kök i öppen planlösning ut mot vardagsrummet. Köket har vit skåpinredning och exklusiv svart granitbänk med bra avlastnings- och arbetsytor. Stor köksö med plats för flera barstolar, spishäll, både induktion och gas, kyl & frys, inbyggd ugn och micro samt diskmaskin.

    Från köket når man tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare och därifrån når man garaget.

    Altan om ca 90 kvm i söder och västerläge med utgång från vardagsrum och arbetsrum. Ca 45 kvm är inglasad och 45 kvm under bar himmel. Här finns möjlighet till flera sittgrupper och har avskärmning via spalje. El-driven markis om ca 6X6 m.

    Det finns två stora helkaklade badrum med klinkergolv och golvvärme. Det ena har dusch och direkt anslutning till klädkammare och det stora sovrummet. Det andra har både dusch och badkar.

    Det finns 4 st sovrum i huset i varierande storlek, men rymliga.

    Kontor med utgång till altan. Detta rum passar även som TV-rum.

  • Fakta

    Fastighetsbeteckning

    VÄSTERÅS TRIANGELNÄTET 51

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Riktningsvägen 4

    Postnummer
    724 76
    Postort

    Västerås

    Distrikt

    Lundby

    Område

    Skälby

    Boarea
    165 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    37 m2
    Tomtareal/mark
    1091 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Total areal
    1091 m2
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Måndag 12 aug 2013
    Energiprestanda: 82 kWh/m2
    Taxering
    Taxeringsår: 2019
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 2019
    Taxeringsvärde byggnad: 2 925 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 3 589 000 kr
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    2010
    Grund

    Krypgrund med avfuktare

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    3-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Lackerad plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Ventilation

    Mekanisk värmeåtervinning

    Radon
    Nej
    Parkering

    Dubbelgarage och stenlagd uppfart för 2-3 ytterligare bilar.

    Uteplats

    Stor inglasad altan och altan under bar himmel i härligt soligt läge. Altanen är 90 kvm varav 45 kvm är inglasad. Mycket stor gräsmatta.

    Övriga byggnader

    Redskapsbod/förråd. Säljaren har idag larm via Verisure. Kan ev övertas.

    TV/Internet

    Stadsnätet är indraget i fastigheten.

    Utförda renoveringar
    • 2016 Renovering av båda badrummen
    • 2016 Elstyrd markis på altanen (Bennströms)
    • 2016 Nytt räcke på altanen
    • 2015 AC installerat i sovrum
    • 2014 Nya garageportar
    • 2014 Element installerat i garaget
    • 2014 Lamellgardiner (elstyrda) monterade i den inglasade altanen (Bennströms) . 2014 Nytt kylskåp
  • Pantsättningar & Inteckningar

    6st inteckningar på totalt 2 959 750 kr
  • Kostnader

    Elkostnad
    17 100 kr/år
    Vatten och avlopp
    6 100 kr/år
    Renhållning
    2 000 kr/år
    Uppvärmning
    10 600 kr/år
    Samfällighet
    2 000 kr/år
    Hemförsäkring
    5 668 kr/år

    Trygg Hansa.

    Summa driftskostnader
    43 468 kr/år
    Personer i hushållet
    2

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar

  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Västerås Triangelnätet Ga:3 - KVARTERSVÄGAR INKLUSIVE VÄGBELYSNING, BELYSNINGSSKÅP, VÄGPOLLARE, ANORDNING FÖR AVVATTNING AV VÄGAR, LEKPLATS, GÅNG-OCH CYKELVÄGAR, GRÖNOMRÅDE.

    Planer och bestämmelser

    Kv Triangelnätet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010619)

Fakta
Pris:
4 995 000 kr (Högstbjudande)
Adress:
Riktningsvägen 4, Skälby
Yta:
165 m2
Rum:
6 RoK
Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering, klicka här!