Sjömärkesgatan 10A

Ett unikt boende!

Välkomna till Residens Mälaren och denna rymliga ägarlägenhet! Endast ett stenkast från vattnet på Lillåudden ligger denna välplanerade 4:a om ca 117 kvadratmeter. Lägenheten har genomgående vattenburen golvvärme och består av tre rymliga sovrum, varav två med fransk balkong, ett helkaklat badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt ett torkskåp. Vidare i lägenheten finns ett fullutrustat Marbodal kök med gott om förvaring och arbetsyta samt plats för ett stort matbord. Ljus och öppen planlösning mot vardagsrummet varifrån vi enkelt når den inglasade balkongen i soligt sydvästläge. Lägenheten har även tillgång till fastighetens stora gemensamma trädgård med boule bana, inglasat uterum och stora trädäck med utsikt över hela Västerås fjärden. Inom Residenset har man som ägare tillgång till bland annat ett fullt utrustad gym med maskiner från life fitness, pool och relaxrum med bastu samt flera gemensamhetsutrymmen där det anordnas aktiviter så som exempelvis musik, film och spelkvällar. Ta chansen att förvärva ett eftertraktat boende med direkt närhet till Mälaren. Här har du som juridisk person möjlighet att förvalta en lägenhet!

  • Beskrivning

    Hela lägenheten har vattenburen golvvärme.

    Stor hall/entré med klädkammare och plats för hatthylla samt parkettgolv och målade väggar.

    Wc med kakel och klinkergolv.

    Stort badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Separat tvätt-del med tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaring med vita skåp som passar resten av inredningen.

    Kök med mörka kökssnickerier och bänkskiva i mörk nyans samt bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och målade väggar samt kakel ovan bänkskiva. Kyl och frys på separat vägg som avgränsar kök och vardagsrum.

    Vardagsrum i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt matbord. Mycket ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Utgång till stor balkong med Mälarutsikt.

    Sovrum 1 med parkettgolv och målade väggar samt 3 garderober.

    Sovrum 2/kontor med parkettgolv och målade väggar, 1 garderob.

    Sovrum 3 med parkettgolv och målade väggar samt en walk in closset.

    Mer information finns på http://www.residensmalaren.se

    Rum Beskrivning

    Kök

    Induktionshäll, varmluftsugn, micro, diskmaskin, kyl och frys.

    Badrum

    Duschhörna, kommod, spegelskåp, handdukstork och vägghängd wc-stol samt tvätt-del med kombinerad tvätt/tork, torkskåp, arbetsbänk och skåp. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.

    Wc

    Wc, handfat, kommod, kakel och klinkergolv.

    Tvättrum

    Tvättmaskin och torktumlare i badrum.

  • Fakta

    Fastighetsbeteckning

    VÄSTERÅS SJÖMÄRKET 30

    Objektstyp
    Översättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDA0MHwzOQ..
    Typkod
    520 - Ägarlägenhetsenhet, bostad
    Adress

    Sjömärkesgatan 10A

    Postnummer
    722 10
    Postort

    Västerås

    Distrikt

    Västerås domkyrkodistrikt

    Område

    Lillåudden

    Boarea
    117 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad: 1 748 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 2 273 000 kr
    Byggår
    2012
    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Radon
    Nej
    Parkering

    Kösystem på parkeringsplats. Det finns 22st garageplatser samt 6st P-platser med motorvärmare, kö till samtliga.

    Uteplats

    Trädgård Mellan husen ligger en fin trädgård med bland annat en terrass med fantastisk utsikt över Mälaren och en vacker trädgård som blommar från tidig vår till sen höst. Under sommaren ordnas grillkvällar varje vecka. Och när det börjar mörkna i augusti blir det dags för fester på terrassen med kräftor och surströmming. Mitt i trädgården står ett litet lusthus där man kan dra sig undan vid otjänlig väderlek. Boulebanan är också en populär samlingsplats.

    TV/Internet

    Stadsnät indraget.

  • Pantsättningar & Inteckningar

    1st inteckningar på totalt 2 200 000 kr
  • Kostnader

    Elkostnad
    5 400 kr/år
    Samfällighet
    16 200 kr/år
    Hemförsäkring
    1 700 kr/år
    Avgift
    36 012 kr/år
    Summa driftskostnader
    59 312 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Området Lillåudden är ett nytt Mälarnära bostadsområde i Västerås. Området ligger inte bara nära den glittrande Mälaren utav även nära Västerås centrum med dess rika utbud av service och kvällsliv. Mellan Lillåudden och Östra Hamnen finns en gång- och cykelbro vilken förkortar avståndet till centrum och centralstationen avsevärt. På Lillåudden finns både bostads- och hyresrätter representerade.

    Service Till Västerås city med sitt rika serviceutbud tar det bara tio minuter att gå.

    Kommunikationer Centralstationen ligger på tio minuters gångväg och Stockholm endast 53 minuter bort med tåget. Steam hotell ligger endast några minuters gångväg bort (ca 200-300m). I huset ligger även en restaurang där det finns möjlighet att beställa matlåda till lägenheten. De allra flesta bussanslutningarna passerar centrum och flera går via stationen.

  • Dokument & Länkar

  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Västerås Sjömärket Ga:3 - TRAPPHUS, SOPRUM, FÖRRÅD, TEKNIKUTRYMMEN, INNERGÅRD, TROTTOARER, HISSAR, TAPPKALLVATTEN, TAPPVARMVATTEN-, VÄRM-, SPILLVATTEN-OCH DAGVATTENLEDNINGAR, VENTILATION, ELEKTRISKA SYSTEM, FIBERKABELNÄT, UTVÄNDIGT UNDERHÅLL

    Planer och bestämmelser

    Lillåudden Etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070607, Registreringsdatum: 20070817)

    Samfällighet

    VÄSTERÅS SJÖMÄRKET S:1

    Gemensamhetsanläggning

    Västerås Sjömärket Ga:4 - GEMENSAMHETSLOKALER, VERKSAMHETSLOKALER, GARAGE, PARKERINGSPLATSER MED TILLHÖRANDE INSTALLATIONER, ANORDNINGAR OCH TILLBEHÖR

  • Allmänt

    Det finns två stycken gästlägenheter som kan nyttjas av övernattande gäster, pris per natt är 150:-.

Fakta
Pris:
5 290 000 kr (Högstbjudande)
Adress:
Sjömärkesgatan 10A, Lillåudden
Yta:
117 m2
Rum:
4 RoK
Trappor:
3
Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Låt oss värdera din bostad.

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi med en kostnadsfri värdering.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fri värdering, klicka här!